成交热度的攀升似乎已在蓉城蔓延。据四川中原监测数据显示，上周，成都市商品房成交面积61.18万㎡，环比大涨38.38%。其中，青羊区、天府新区和温江涨幅更是超过100%。在市场人士看来，“房交会”或是促使此轮市场热度持续回升的最大功臣。
4月28日，第47届成都市房地产交易会(2016春季)将正式于世纪城新国际会展中心拉开帷幕。作为向购房者集中展示蓉城楼盘的一次盛会，届时，将有万科、蓝光、中粮、和记黄埔、嘉里、中德、中铁二局、中房、宏达等五十多家品牌房企集中参展。那么，本次成都春交会有哪些亮点?金融投资报记者提前进行了梳理。
亮点一：旅游休闲地产集中亮相
本届成都春交会上，旅游地产和省内其他城市参展组团是值得关注的“特色”。据了解，这些本次房交会上的“新面孔”除了来自澳大利亚、西班牙、葡萄牙、希腊、日本、马来西亚等多个等境外国家或地区的项目之外，也有来自西昌和海南的旅游地产项目。“我们共有鹭洲·威尼斯半岛、南山国际社区·康郡、世代家园、悦城·枫丹丽舍、彩云府、融海逸都、西昌市嘉月台商业广场、鑫海国际、航天道1号等14个项目参展，包括高层、洋房以及投资类商业小户型等多种产品。”西昌组团相关负责人杨彬告诉记者，“目前西昌的房价根据产品不同，价格差异较大。但是这次参展的项目都集中在单价6000-8000元/平方米区间，比较适合成都以及周边城市购房者的需求。”
除了西昌项目今年组团到成都卖“阳光”，本次参展的部分海南项目则位于海南旅游地产开发的“西线”，是目前旅游地产开发中最具人气的区域。据相关负责人介绍，“主力产品将会是40 -90平方米不等的精装公寓，最低30多万就可以购买。”
亮点二：五区县组团秀生态
除了是市民购房的平台之外，历届房交会也是成都二三圈层城市展示区域魅力的大舞台。在本次成都春交会上，共有龙泉、都江堰、金堂、新津、大邑五个区(市)县以政府组团的形式参与。
养生都江堰，人居第一城;山水卫星城，幸福新津渡;山水田园宜居大邑……透过参展区县的宣传主题可以看到，优美生态正在成为这些区域最重要的展示主题。
据了解，大邑组团除城市形象展示之外，还有5-6个房地产项目集中亮相，其中包括普通住宅和旅游地产项目两类。“旅游地产主要包含花水湾和西岭雪山两个旅游热点区域。”大邑组团相关人员这样告诉记者。除了大邑之外，新津组团也集中了7个项目，相关负责人告诉记者，这些项目以住宅为主，包括新筑顶峰等当地重要项目，同时也有部分商业项目。
除了像新津、大邑这样通过项目集中亮相，让购房者对于当地的楼市产品、价格、开发区域有比较直观的了解之外，都江堰、金堂、龙泉这三个区县展区则专注于区域发展情况的全面介绍。
金堂组团的相关工作人员表示，自然资源和大成都区域内领先的空气质量指标，最能体现金堂人居优势。“龙泉的文化渊源、地理优势以及目前汽车产业规模等全方位的介绍都会在展区有系统的展示，我们希望参观的市民对龙泉更加的了解，也对置业更有信心。”龙泉房管局相关负责人则表示。
亮点三：首月66元即可租房
本届成都春交会上，将首次以“展中展”的形式，在3、4号馆连接馆设立的房屋租赁专题交易区，届时将有满城、优客逸家、链家、富房、美联等多家中介机构，带来各种不同类别的租赁房源信息，同时推出各项优惠活动。
记者了解到，一种“新型”的租赁模式——长租公寓将出现在本届成都春交会上。据参展企业工作人员介绍，长租公寓算是一种新型的租赁模式，而这样类似房屋中介的企业就可以说是“房屋管家”，即业主把空闲的房屋交给它们，它们就负责装修、招租、租后管理等一切事务，对应地，房客也会享受到他们后续提供的各种服务，如宽带安装、上门维修等，甚至可以帮忙跑腿缴物管费、水电费等。“这样的方式，让租客可以轻松实现拎包入住，没有租房、搬家的后顾之忧。”该工作人员说到。据了解，此次在房交会上的长租公寓房源涵盖成都市区、不同面积和户型的多套房源，可以供有需求的市民选择。届时还将推出租房免收中介费、免费搬家、首月66元即可租房等优惠活动。
亮点四：
购房可获6000元奖励
记者从成都市房管局获悉，在本届成都春交会上，房交会组委会旗下的成都购房俱乐部将首次设立30万的购房奖励基金，对春季房交会期间在参展楼盘中购买成都行政区域范围内商品房的购房者，将给予一次性6000元/每套(件)的现金购房奖励。
具体来看，4月28日至5月2日期间，在本届房交会参展楼盘中购买成都市行政区域范围内商品房〔含住宅(公寓)、商业、办公〕的购房者，都可参与这项活动。
此外，为了让置业者“省心、舒心、放心”逛展购房，本届房交会上将推出“一对一”置业导购等一系列的配套贴心服务，让购房者充分享受购房实惠和购房便利。如针对春交会期间现场签约成交的二手房客户，组委会开通了“二手房办证绿色通道服务”，可以在房交会成都购房俱乐部服务中心现场登记审核，审核合格的客户，在房交会后办理过户手续时只要符合税收等相关条件，即可享受房产办证立等可取的便捷服务。
本报记者 吉雪娇
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