28日，第47届成都房地产交易会(2016春季)在世纪城新国际会展中心开幕。万科、中德、蓝光、中粮、中铁二局、宏达等50多家品牌房企携80余楼盘参展，更首设“房屋租赁专题交易区”和成都房产契证公益展示区，吸引大批人前往。
不同位置楼盘价差大
记者从现场了解到，本届房交会有50余家开发商带来了超过80多个楼盘项目，这些项目均分布在目前成都楼市置业的热点区域，覆盖东南西北全域版图。不仅覆盖住房，还有蓝光中央天地、中铁二局东郡城等都推出了以商铺为主的投资类产品。
根据城里城外位置不同，参展住宅项目也分成比较明显的价格梯度。三环内的包括万科、蓝光、中粮等的普通住宅项目价格集中在10000-12000元/平方米左右;三环和绕城之间的项目集中在6000元-8000元/平方米的区间，根据方向的不同而有较大差异。而龙泉驿、温江、郫县等二圈层区域的房价差异不大，都在5000-6000元/平方米左右。
此外，本届房交会还能近距离了解省内外甚至境外的房产项目。西昌市带来14个精品楼盘组团参展，海南及澳大利亚、西班牙、葡萄牙、泰国、马来西亚纷纷带来旅游、休闲类房产项目。
保障性展区看房源
历届房交会，对民生格外关注，这次也不例外。今年，中心城区可配租配售的保障性住房项目共有14个，共计1.2万套房源，分别为公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，分别为9000余套、2000套和800套。“公共租赁住房保障将逐步向租赁补贴为主转变，这是未来住房保障的发展方向。”成都市住房委员会的相关负责人接受采访时表示，保障对象在展区内可详细了解公共租赁住房租赁补贴保障范围、申领条件、补贴标准、申请流程等内容，还可现场咨询公积金贷款、提取政策和业务办理流程等。
据介绍，今年起，成都市将不再修建廉租房和保障房，更多的是向租赁补贴转变。
首设房屋租赁交易区
本届房交会除了楼盘参展外，首设房屋租赁专题交易区和成都房产契证公益展示区。
房屋租赁专题交易区有满城、优客逸家、美联等多家和中介机构，带来不同种类的租赁房源信息及优惠活动。展会期间，市民前往该展区，可享受租房免中介费、免费搬家等优惠活动。“未来成都房地产去库存将从单纯销售转为租售并举的形式，长期租赁将成为主流。”满城房产总经理于清向记者表示。满城房产的市场调查显示，去年我国租赁房市场达2.5万亿，从去年年中到现在，进入租赁房屋行业的投资已经过百亿，今年平安、小米等大佬纷纷进入租赁房屋市场，未来市场广阔。
另外，对成都房地产契证变迁历史感兴趣的市民也可前往成都房产契证公益展示区参观。另外还特别设置了自助查询功能体验区，方便购房者现场自主查询个人房产信息。
本报记者 苏启桃
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