5月3日，记者从成都市房管局获悉，简阳华西社区棚户区改造项目已完成贷款资金评审工作，项目资金正式落地。这不仅是成都“东进”首个落地棚改项目，也是项目资金到位最快的棚户区改造项目。
除了华西社区棚户区改造项目外，列入“简阳市2018-2021棚户区改造计划”项目共15个，涉及改造户数11750户，改造面积约135万平方米，改造总投资约210亿元。
华西社区项目资金落地
将规划全新邻里单元
4月25日，记者在华西社区看到，沿着小山坡，老旧红砖房和简易棚厦房拥挤排列着，道路狭窄，刚下过雨满是泥泞，配套设施老旧。这里原本是一个压缩机厂，厂区搬迁后，慢慢聚集起来的自建房形成现在模样。
简阳市住建局相关负责人介绍，华西社区项目占地面积约577亩，计划分三期实施改造。其中，一期占地157亩，涉及改造户数799户，改造面积7.18万平方米，改造总投资8.10亿元，资金已落实到位;二期、三期占地约420亩，主要涉及简三路以南沿线区域，当前正开展摸底调查等基础工作。
从位置上看，华西社区地块处于机场、高铁新城和简阳老城区交通门户位置，是高铁新城“一心、两轴、四组团”中的“商务商业综合服务轴”。作为成都东部城市新区实施“东进”战略的前沿阵地，高铁新城规划城市建设用地6.52平方公里，可容纳居住人口7万人。
未来，华西社区地块将依托地段优势，结合区域山水与丘陵地貌景观，打造“迎宾大道”沿线的公共服务区和生态居住区，满足地区及周边居住配套功能。“拆除后，这一片将规划改造成一个囊括高档社区、医院、学校等在内的邻里单元。”上述负责人说。
总投资超210亿元
3年推进15个棚改项目
据悉，“简阳市2018-2021棚户区改造计划”项目共15个，涉及改造户数11750户，改造面积约135万平方米，改造总投资约210亿元。成都成房置业有限公司作为投资商或承接主体参与简阳新城、简州新城、淮州新城、空港新城等“东进”区域棚户区改造工作。除前面提到的华西社区外，白塔片区棚户区、龙王沟片区棚户区以及城北片区(二期)棚户区三个改造项目也将逐步落地。
其中白塔片区棚户区改造项目占地307亩，改造面积约18.31万平方米，改造户数2366户，改造总投资约26.47亿元。龙王沟片区棚户区改造项目占地58.20亩，改造面积约7.10万平方米，改造户数366户，改造总投资约15.32亿元。城北片区(二期)棚户区改造项目占地675亩，改造面积约29.19万平方米，改造户数2687户，改造总投资约34.64亿元。当前正拟定3个项目改造方案，计划6月份启动改造。
此外，为更大力度、更全面支持成都市棚改工作，国家开发银行四川省分行与成都市房管局联动，积极探索“市级统贷重点项目+区县直贷成熟项目”的分级融资模式，目前已向成都成房置业统贷的简阳市华西社区棚户区改造项目授信6.2亿元，确保了799户棚改居民的顺利搬迁。该项目的实施，体现了2018年来，按照市委市政府统一部署，成都市房管局与国家开发银行四川省分行积极深化探索市级统贷全域向市级统贷重点项目转变的重大成果，也是落实市委市政府“东进”战略，支持重点棚改项目的标志性项目。下一步，国家开发银行将继续按照成都市“东进”战略的统一部署，将更多的中央专项贷款资金向市级统贷的重点项目倾斜。
(记者 文强)
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