四川经济在线成都10月18日讯 为寻找中国最成功的地产企业家，全球最大财富榜排榜机构胡润研究院日前发布《2018胡润房地产企业家榜》。榜单显示，今年六十岁的许家印蝉联地产首富，女首富杨惠妍则位列第二，六十四岁的王健林位列第三。
值得一提的是，前三名地产企业家财富均比去年下降，平均下跌11%，但前两名许家印和杨惠妍的财富都是两年前的四倍。
榜单显示，前十名地产富豪中六人财富缩水，缩水最多的是孙宏斌和王文学。融创主要受到乐视退市危机的影响而股价下跌，华夏幸福主要因A股整体市场下滑以及在转型过程中受到一些考验而股价下跌。
财富增长较多的是长峰房地产的童锦泉，增长超过一倍。据悉，童锦泉去年投资两百亿在太湖边建立了大型旅游综合体。
房地产在最新发布的百富榜上人数占比与去年基本持平，去年14.6%，今年14.9%。前五十名总财富继去年大涨44%之后，今年几乎不变，为1.5万亿，但仍是五年前的两倍，是十年前的三倍。对此胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示，“房地产在我们百富榜的前十五年里都是上榜人数最多的第一大行业，但呈逐年下降趋势，虽然今年基本保持。”
碧桂园和恒大今年全年销售额有望达到八千亿和六千亿，较去年上涨30%以上，但两家企业的市值都比去年降低了一千亿，是阿里、腾讯市值的十分之一，滴滴和小米的估值都比它们高。碧桂园和恒大今年均位列世界五百强。胡润表示：“难题是，碧桂园、恒大和其他大的地产商销售额都在增长，股价却在下跌。”
胡润房地产企业家榜发布十多年来，平均每年有两成新人上榜，今年新晋上榜的有七人，比去年少三人，新上榜占比14%。今年胡润研究院首次把出生境外而在中国大陆创业成功的企业家纳入榜单，因此观澜湖朱鼎健家族、外滩中心黄柏年和富力地产李思廉今年新进入地产榜。此外，重庆华宇的蒋业华、蒋宇父子也第一次上榜。(蒋亮)
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