四川经济在线上海8月22日讯 记者获悉，与表现强劲的2018年相比，2019年上半年全球房地产投资市场活跃度略有放缓，同比下降9%至3410亿美元。然而，在全球投资整体放缓的环境中，亚太区房地产交易额在今年上半年仍呈现增长。
据仲量联行近期发布的全球资本流动报告显示，尽管2019年第二季度亚太区房地产交易额达410亿美元，同比下降2%，但由于第一季度的强劲增长，令亚太区上半年投资总额达到860亿美元，再创历史新高。同时，亚太区亦是全球唯一一个同比增长达6%的区域。报告还显示，其在今年下半年的增长势头可能放缓，但2019年全年的投资水平预计将创新高。
报告指出，中国房地产市场增长态势强劲。2019年上半年，中国市场流动性位列全球第二，第一季度的创纪录交易额使上半年交易总额得以创下新高。虽然目前投资情绪有所放缓，但预计2019年全年投资额仍被看好。
在全球房地产投资最具流动性的十大城市排名中，中国上海跻身前十，位列第四位。
自2018年第四季度，随着外资持续加码中国房地产投资市场，中国大宗交易市场活跃度增大。2018年第四季度和2019年第一季度，全国大宗交易市场累计成交金额达到2144亿元人民币，已超过过去三年的平均年度成交金额。
其中，上海仍是境外投资者在中国的首选地，今年上半年录得775亿人民币成交额。报告里提到，Brookfield近期收购上海一处混合用途商业综合体，成为今年第二季度最重大的跨境交易之一。这是该公司在中国规模最大的收购，也是迄今为止境外投资者在中国规模最大的收购之一。这笔价值15亿美元的交易显示出Brookfield对中国市场的持续关注。
对此仲量联行中国及华东区投资部总监叶建成认为，“随着市场供应的增加以及投资情绪转向观望，中国大宗交易投资市场逐渐由卖方市场转向买方市场。但从中长期来看，中国的经济一直保持着中高速的增长，再加上市场透明度不断改善，改革开放的进程稳步推进，使得资金雄厚的投资者对中国市场保有稳定的信心和极大的投资兴趣。”(蒋亮)
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