1月9日，《金融投资报》与大墨投资管理公司共同举办的“创新金融下的新机遇暨2016年投资策略发布会”，国家高级理财师、资深投资人、大墨财富执行董事张茜女士接受了记者的专访，为投资者分析了2015-2016年的投资环境以及发展前景，并提出这错综复杂的经济形势下的新机遇。
“困难时期”还将持续房地产行业出现拐点
2015年的金融市场可谓是“过山车式”，市场不断的波动让投资者们也顿感困惑，究竟选择什么样的投资理财方式更为稳妥，也成为了不少投资者近两年来最大的疑惑。张茜告诉记者，事实上，从2008年开始，中国的经济就进入了一个缓慢发展的时期，尤其是从2013年下半年至2015年，经济下行的表现更为明显，“我们预计，这样的一个过渡时期或将持续到2018年。”
“一直以来，我们就将房地产行业作为业内晴雨表，就在2015年，房地产行业确实经历了困难的时期，2016年我们分析认为，房地产行业也将出现拐点。”张茜表示，2015年新房市场投资仍然低迷，房企投资积极性明显下降，城市分化也十分明显，不过，从2015年政府工作报告就可以看出，管理层对地产行业已经厚爱有加。“所以，对于有刚性需求的投资者来说，未来几年将是好的购买时期，但并不建议投资。”
谈到房地产行业的投资，张茜说，未来中国将进入成熟的房地产发展时期，尤其是对于龙头房企来说，发展方向将从纯销售到纵向增值服务的转变，未来的房企将更加注重后端的服务，“近年来商业地产受到互联网的冲击非常大，所以个人并不看好商业地产的发展，未来的零售行业或将被类似万达的超级商业地产以及网店占领，”张茜提到，对于商业地产，个人也不建议持有。
专业机构进入“黄金时期”股权投资迎来巨量级增长
现如今，对于更多投资者来说，似乎进入了迷茫困惑的时期，怎样更专业地让自己资源优化配置、怎样去度过这样一个风云变幻的时期呢?张茜告诉记者，过去的2015年国内经济增长动力进入了关键的“换挡期”，每个行业都在用创新思维重新洗牌，传统企业、传统商业模式都受到了严重的刺激，新的商业模式正在悄然崛起，而在这样一个新兴的时代里，所有的行业都无法置身事外，所有的投资者更应该保持清醒的头脑选择投资模式。
“从资本市场来说，2016年就是‘让散户走开’的一年，更多的机构将涌现出来，财富管理公司、律师事务所、会计师事务所、券商、互联网金融公司等等，这些专业的机构将在2016年迎来‘黄金时期’，”张茜分析，随着市场格局的转变，一些专业的、靠谱的机构将会得到更大的发展，投资者们未来也应该朝着专业化的投资理念靠拢，而不是凭借自己有限的资源“单打独斗”。
与此同时，张茜讲到，伴随着人民币国际化进程，中国资产配置全球化将是一个非常大的趋势。“可以预见，海外资产配置在未来几年都是高净值投资人资产配置方案中不可或缺的项目，然而，全球化资产配置并不是一件容易的是，无论是对财产安全还是对子女教育等方面问题的考虑，都需要更专业的机构来辅助。”不过，张茜也讲到，中国目前仍是进取型资金最好的去处，尤其是中国的股权投资市场，未来将迎来一个巨量级的增长。
此外，张茜还表示，随着市场的不断甄别与考验，优秀的机构将会得到扩大化发展，“值得注意的是，伴随着监管机制的加强，P2P行业在接受了市场的巨大考验之后，也将迎来新的春天。”本报记者 陈思源
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