昨日，央行北京营管部公布北京市7月信贷数据，数据显示，7月个人住房贷款当月增加195.7亿元，同比多增29.7亿元;而对比6月数据，6月个人住房贷款增加275.9亿元，7月相较于6月少增80亿元。今年上半年个人住房贷款增加1178.4亿元，同比多增645.7亿元。
房贷数据跟楼市交易量息息相关。伟业我爱我家集团数据显示，2016年7月，北京全市二手住宅网签总量为22340套，环比6月上涨62.6%。为何在交易量环比上涨的情况下，北京7月房贷却出现少增?对此，一位银行业人士表示，买房人购买二手房贷款必须先网签，再由银行贷款，而这中间存在着时间差。
北京商报记者又查询了6月二手房数据，发现6月市场成交量确实出现下滑。据伟业我爱我家集团数据中心统计，今年6月，北京二手房市场交易量出现断崖式下跌，交易量萎缩近五成，仅有1万余套。与北京房贷数据变化相同，上海7月个人住房贷款增速也趋缓。7月，上海个人住房贷款增加255.2亿元，环比少增103.2亿元，同比多增123.3亿元。对于个人房贷发放额连续两月出现回落，央行上海总部表示新政调控效应凸显。
此外，北京市金融机构人民币贷款数据来看，2016年7月末，北京市本外币各项贷款余额61374.5亿元，同比增长4%，增幅环比下降5.3%;当月增加275.4亿元，同比少增2858.7亿元;比年初增加2815.1亿元，同比少增2454.1亿元。
|
