四川经济在线上海9月22日讯 新加坡房地产公司凯德集团日前宣布已同意整体收购位于新加坡滨海湾金融中心的世界级商业项目——亚洲广场两座。仲量联行作为卖方贝莱德代表，为此宗交易提供了投资顾问服务。
据悉，这是今年新加坡乃至整个亚太地区最大体量的办公楼整栋投资交易，也是全球范围内今年第二大的投资交易。
亚洲广场两座共四十六层，净可租赁面积约合72343平方米。整个亚洲广场的资产由一座、二座和新加坡威斯汀酒店组成。其中威斯汀酒店于2014年完成出售;一座于2016年6月由卡塔尔主权财富基金卡塔尔投资局整栋收购，该项交易同样由仲量联行促成。自此亚洲广场整个资产已全部售出，总售价高达四十三亿美元。
仲量联行亚太区投资部总监表示，“亚洲广场两座的成功出售，延续了一直以来买家青睐于亚洲市场核心资产的趋势。整个出售过程吸引了多个全球主要投资者的浓厚兴趣，这也同样表明了新加坡办公楼市场的持续复苏。”
该负责人同时指出，“目前新加坡办公楼市场已真正开始加快发展步伐，此宗交易可能进一步带动来自新加坡国内外的投资兴趣。投资者将意识到，新加坡正处于一个有利的周期点，投资者仍有机会获得不错的投资回报。但鉴于供应量将从现在到2019年底前逐渐下降，预计未来几个季度期间新加坡办公楼的资本价值将逐步攀升。”
自亚洲广场于2011年开业以来，仲量联行一直为其提供租赁代理和物业管理服务。目前，亚洲广场两座的主力租户包括诸多大型金融机构，如安联、瑞穗、三井、澳大利亚国民银行和西太平洋银行等。(蒋亮)
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