1月14日，记者从资阳市政府新闻发布会上获悉，2024年，资阳市先后出台下调首付比例、提高公积金贷款额度、发放购房消费券、实施房票安置、开展住房“以旧换新”等25条购房支持政策，刺激房地产市场消费。2024年，该市商品房销售面积从一季度的27.77万平方米增加到四季度的49.51万平方米，增长78.3%，全年累计销售达117.26万平方米，房地产市场呈现逐步回暖迹象。
据资阳市住房和城乡建设局局长易川介绍，2024年，该市住建系统会同公积金、自然资源规划等部门同向发力，从出政策、搭平台、聚人口、强监管等多个方面持续用力，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
加大城市推介，拓宽房产销售渠道。去年9月轨道交通资阳线通车，资阳的区位、交通、成本、生态等优势进一步凸显。按照面上整体营销城市、点上争取特定群体的思路，先后组织房企赴西藏拉萨、新疆新源、浙江台州、广东广州等城市和天府国际机场，多渠道、多维度推介城市和营销楼盘。
聚集产业人口，助力房地产良性发展。随着工业强市战略深入实施，装备制造、食品轻纺、医疗器械、清洁能源等一大批产业项目持续落地，该市新增就业、常住人口约1万人，仅中心城区增加就业就达到5000人。该市积极组织房企与工业企业“一对一”对接，通过上门开展特色营销、团购优惠等方式，推动来资产业工人在资阳购房置业。2024年11月，组织栖悦府、空港祥云、金宸府等楼盘赴仕净项目开展购房宣传，得到了企业、员工的支持和欢迎。
加强市场监管，保障购房群众权益。会同相关部门出台《资阳市房地产开发建设项目全过程监管办法(试行)》等政策文件，健全了从土地出让、施工许可、项目销售、竣工验收到不动产登记等环节的全链条监管服务机制，强化了对开发贷款、预售资金等房地产项目资金的动态监管，防范产生新问题楼盘。同时，持续用力化解商品房交付难的问题，花样年·花郡二期、南岳府、金科·集美东方等项目已实现交付，切实维护了购房人合法权益。
易川表示，2025年，资阳市将持续开展城市推介和楼盘宣传，利用春节外出务工人员集中返乡，通过“线上+线下”的方式，开展房交会和乡镇巡展，引导返乡创业置业和购房消费;通过“走出去+请进来”的方式，促进新疆、甘肃、青海等地人群来资定居养老。同时，继续支持房企开展形式多样的让利促销活动，活跃房地产市场。实施7个城中村改造项目，并通过“房票”进行安置，进一步释放商品房住房购买力。充分考虑不同居住习惯、不同年龄段、不同经济能力等群体的需求，建设安全、舒适、绿色、智能的“好房子”，推动建筑新标准、新材料、新技术等应用，促进开发精品小区、打造高品质楼盘。紧盯今年将交付的20个楼盘的建设，及时协调处置项目建设中的问题，切实保障购房群众合法权益。逐步推动落实“交房即办证”，让购房者“一手拿钥匙、一手拿证书”。持续用力化解办证历史遗留问题，让购房者住得安心。
|
