蛇年新春已至，随着大批在外务工人员陆续返乡，湖北安居购房季活动也掀起热潮。近日，湖北宜昌、黄冈、荆门、荆州等地纷纷推出看房购房、汽车展销、求职招聘等“组合”模式，在宣传推介购房优惠政策的同时，还提供了众多优质的就业岗位，这些用心又暖心的举措，能够更好地吸引返乡人员安居乐业，助力房地产市场升温回暖。
房地产一头连着民生，一头连着发展。对于老百姓来说，房子不仅是居住的场所，更是幸福感和归属感的来源。2024年，住建部联合相关部门出台“四个取消、四个降低、两个增加”政策举措，取消限购、降低首付、减少贷款利率、减免契税、支持“以旧换新”等等，围绕减轻老百姓购房负担打出一系列“组合拳”，促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。12月份以来，北京新建商品住宅成交量5186套，环比增长17.1%;上海新建商品住宅成交面积82.7万平方米，环比增长5.5%。与此同时，一线楼市的温度也传导到更多二、三线城市，昆明、厦门、武汉、杭州等地房地产开发投资、新建商品房销售、二手房交易等指标呈现出积极变化，楼市回暖态势进一步显现。
当前，随着我国城市化进程的加速发展，人民群众对于安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”充满了期待。实施城中村和危旧房改造工程是建设“好房子”的重要抓手，对于促进房地产市场发展也具有重大意义。一方面，根据相关调查，仅在全国35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，需要改造的危旧房有50万套，放眼到全国其他中小城市，底数汇总起来就会非常大，同时，城中村和危旧房安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿非常迫切。另一方面，实施危旧房和城中村改造，能够很好地带动房地产上下游产业链发展，比如建筑施工、装饰装修、家具建材、家用电器等等，刺激大众消费，带动有效投资。此次出台的房地产新政中也提出，通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，这也将更好地促进房地产行业发展，保障人民需求。
2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”规划谋划之年。房地产市场要持续实现止跌回稳，关键在于能否统筹协调资源，完善配套政策，建立长效机制，要进一步加强财政、税收、金融、土地等要素的协同配合，形成政策合力，发挥综合效应，巩固向好势头。要着力改善供给，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，帮助新市民、青年人、农民工等实现安居。要谋划实施一批城市更新改造项目，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造、地下管网管廊建设改造、建筑市政基础设施设备更新、城市居住区养老服务设施和儿童友好空间建设等民生工程、发展工程，提升居住生活环境质量。
近期房地产市场积极变化增多，市场信心逐步提振。坚持在“进”上加快步伐，在“立”上不断突破，把一项项政策抓好抓落实，充分释放政策效应，更好地让人民群众安居乐业、收获幸福。
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