“盼了多年，终于要拆除(旧房子)建新房了。”9月15日，达州市中心城区“握手楼”治理暨工矿片区危旧房改造现场推进活动围拢了不少群众，在这里出生长大的居民陈黎频，她的一番话也是许多邻居对家园焕新期盼的心声。
当天的活动场地是一片拆除了旧房，并进行了场平施工过后的平地。原先，这片土地上房屋分布密集、破烂现象严重，居民生活及配套环境饱受诟病。“楼道狭窄、墙皮脱落、管道老化，尤其楼栋间距近，通风采光差，不少房屋潮湿阴暗，既影响生活，更存在安全隐患。”回忆过去，陈黎频连连摇头：“大家都盼着改造旧房、建设新房。”
记者从活动现场了解到，这个位于达州市达川区杨柳街道的工矿片区，是一批工矿企业在20世纪六七十年代建设的老基地及生活区。几十年过去，这里很多房屋变成了危旧房，不适合居住，并且与周边现代化高楼和设施极其不协调。
随着“握手楼”治理启动，陈黎频和邻居多年愿望得以实现。所谓“握手楼”，是指楼与楼之间间距过近的楼房，它们存在采光差、通风不良、隐私易泄露等居住问题。
达州市达川区委有关负责人介绍，工矿片区改造项目总占地面积142亩，其中一期规划用地面积40.8亩，采取原址重建模式实施，新建住宅楼6栋共624套住宅，新建科研大楼1栋，同时新建跨城市干道天桥1座及步行商业街1条。项目全部改造完成后，片区容积率为2.79，绿地率30%，建筑密度30%，将有效改善居住环境、城市形象和助推商业发展。
这是全省首个“握手楼”治理示范项目。为针对性支持“握手楼”治理，达州印发了《达州市中心城区“握手楼”改造实施方案》，住房和城乡建设厅、省发展改革委、自然资源厅等部门(单位)联合出台《关于推进达州市中心城区实施“握手楼”改造的支持政策》。
据介绍，达州谋划了工矿片区项目、达州中学周边项目等6个“握手楼”改造示范项目。其实，达州于2023年7月启动了中心城区危旧房改造三年攻坚行动。两年多时间，达川区以原址重建、异地新建为主推模式推进城市有机更新，现已完成项目4个、正在实施项目5个，先后交付新房1115套，惠及群众9500余人。
|
