房地产事关经济，更关民生福祉。9月19日，达州市住房和城乡建设局举行新闻发布会。会上，达州市住房和城乡建设局副局长何刚就近日出台的《巩固房地产市场止跌回稳若干措施》(以下简称《若干措施》)进行了解读。
《若干措施》“干货满满”，从金融、公积金、土地、财政等多个方面入手，在延续去年达州市促进房地产回稳发展的部分条款基础上，重点聚焦了购房补贴、强化公积金支持、优化车位租售、优化审批程序等方面。
值得关注的是，《若干措施》与之前达州市出台的房产支持政策相比，特色亮点纷呈。
一是购房补贴政策的力度更大。本次《若干措施》中相关的购房补贴政策有效衔接了2024年的“房产新政13条”，并增加了对多孩家庭购房的特殊补贴，购房人通过现金和消费券方式，最高可获得6万元的补贴。同时，只要是缴存职工家庭无住房公积金贷款的，在达州市申请公积金贷款买房，取消住房套数限制，执行首套房贷款政策，最大限度减轻购房者压力
二是新开发商品房的品质更高。《若干措施》明确规定，要加大低密度、低容积率的高品质住宅用地供应力度。结合前期该市出台的《达州市国土空间规划管理技术规定(2025版)》和即将出台的“好房子”标准，新开发的楼盘将更加注重居住的舒适性，不仅强化了新能源充电设施建设，更是把飘窗、阳台、结构板等比例提升到30%~35%，购房业主可以获得更多“赠送面积”，实际得房率将有明显提升。
三是购买商品房的附加值更多。只要购买新建商品住房的，凭网签备案合同、契税缴纳凭证以及户籍证明等资料，其适龄子女就能够获得购房所在地义务教育阶段排序入学资格。个人购买新建服务型公寓用于自住的，可以享受与住房同等的落户政策、购房补贴及用水、用气、用电标准。
此外，《若干措施》中提到购房送消费券。和以前的标准是否有变化，怎样进行申领?达州市商务局副局长黎海表示，政策没有变化，购买用于自住的新建商品住房、新建服务型公寓，按照180元/平方米的标准发放电子消费券补贴，每户最高不超过2万元。购买新建商业性用房，按照建筑面积300元/平方米的标准发放电子消费券补贴，最高不超过3万元。申领消费券通过“安e达”APP进入，填写“合同编号”或者“合同备案编号”，系统将自动校验是否符合条件。
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