3月份中国多地楼市现暖意。58同城、安居客2日发布的《3月国民安居指数报告》显示，2024年3月，全国65城新房找房热度环比上涨17%。
新房找房热度一定程度上反映新房市场的活跃程度以及潜在的购房需求。报告指出，2024年3月，各线城市新房找房热度全面上扬。其中，一线城市新房找房热度环比上涨26.1%，二线城市新房找房热度环比上涨16.2%，三四线城市新房找房热度环比上涨12.9%。
从具体城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比涨幅达29.9%。另据其他机构统计，3月份深圳的二手房销售量已超去年同期。
在一线城市中，深圳房价回调较早，且幅度较大，趋稳迹象也最早显现。58安居客研究院院长张波表示，后续市场表现预计能持续在一定的热度区间。3月份，上海、广州新房找房热度环比上涨28.5%，北京上涨17.1%。一线城市房地产市场复苏的确定性增强。此外，二线、三四线城市找房热度亦明显回升，当月，宁波、东莞、湖州找房热度环比涨幅均超过30%，嘉兴热度上涨28.9%。
从各户型找房热度来看，3居室找房热度占比为47.1%，4居室及以上户型找房热度占比40.8%，2居室找房热度占比8.5%，1居室找房热度占比3.6%。在3月接受调研的购房意向人群中，有57.1%的购房者的需求是“首套刚需”，有32.5%的购房者是二套改善。
另据多家研究机构发布的数据，3月份中国重点城市新房和二手房成交量均出现环比翻倍增长，市场出现暖意。
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