近日，有深圳市民在领导留言板-人民网发贴称：安居房已满10年，望政府早日出台安居房转红本政策。
对此，深圳市住房和建设局回复：当前市住房建设局正在按照法定程序推进相关政策出台。
2024年3月13日，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法(征求意见稿)》。该意见明确，深圳市安居型商品房取得完全产权的办理条件、办理流程、补缴价款规则等。
征求意见稿明确，权利人签订安居型商品房买卖合同满十年，申请取得完全产权或者上市交易，应补缴价款。若不申请取得完全产权或者上市交易的，不需要补缴价款，该套住房性质维持不变，权利人按照规定占有、使用该套住房的权利不变，符合条件的按照规定继承。
此外，根据征求意见稿，补缴价款的具体计算规则为：补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费等。
|
