“国庆前就有所准备，但没想到这么多人。”10月6日，成都市招商中旅中环臻邸的置业顾问胡西兴奋不已，连续几天高强度工作，让她几乎说不出话来。
从10月1日起，成都各区域楼盘均人气爆棚，来访量和成交量均较国庆前大幅增长。10月4日，贝壳发布“战报”，国庆假期通过该平台已成交新房300单。记者走访发现，成都国庆假期出现的这波购房热潮，除政策的利好外，还有开发商“以价换量”，推出国庆特惠、清盘特惠后带来的成交。据不完全统计，国庆假期，成都二圈层内70余个在售楼盘纷纷推出特价房源，力度空前。
购房者到访量暴增
10月5日下午，记者来到中环臻邸售楼部，现场人声鼎沸，近10名置业顾问均在介绍沙盘、讲解区位、带看样板间。看房者大多以家庭为单位。“我们是从南充过来的，现在政策好，开发商优惠力度大，所以专门选择国庆期间来看房。”张丽女士告诉记者。
同样的情形在10月1日已开始。当天10时，绿城·锦园售楼部已坐满购房者。置业顾问告诉记者：“其实到访量一直不低，只是之前观望者比较多，现在下手比较爽快。”
10月1日17时，首开金地·鹭鸣北湖售楼部外的平台上，十余组客户正在签约。18时30分，隔壁的北湖揽樾，置业顾问还带着源源不断的购房者前去实体样板间参观。
越秀·天悦云萃二期、中建·映锦江、人居沁川林语等数十个在售楼盘，人气均在国庆假期第一天迎来飙升。
开发商优惠力度空前
国庆前，利好政策层层加码，购房者信心迅速回升。开发商不约而同抓住这一机遇，纷纷推出国庆特惠。
首开金地·鹭鸣北湖清盘特惠，190万元起买套三双卫的精装现房，此前总价是240万元/套;北湖揽樾170万元/套起买105㎡套三双卫的精装现房，此前总价230万元/套;中建·映锦江原价370万元/套，现价300万元/套起;香港置地·天湖萃林原价26000元/㎡，现价17000元/㎡……更多的优惠还在加入，各大房企积极推出国庆假期促销。
在成都三圈层，反应迅速的都江堰楼市，也在国庆节前启动金秋购房节，20个楼盘纷纷推出特惠房、一口价房源、国庆额外优惠等，房企最高让利24万元。购房节从10月1日一直持续到10月5日，吸引上千人到访，成交逾百套，客户成交转化率从平时的8%提高到13%。
为保障购房者权益，开发商在服务方面也下足功夫。截至9月30日，成都参与“以旧换新”的开发商已增至79家，项目已增至150个，并承诺为客户在旧房售卖过程中保留意向房源90天，退房无忧。保利地产此前推出“保利保价 买贵‘兜底’”放心购活动，上线五大“兜底”政策，为购房者减少后顾之忧，全川在售楼盘均参加这一活动。越秀成都推出“五盘联动 国庆嗨购”活动，送上特惠礼、成交礼、惊喜礼、到访礼。
“国庆期间成交量上涨，大部分房企加紧消化库存，回笼资金，因此让利力度空前。”成都某机构负责人直言，目前房企的资金链压力较大，不少项目当下的目标是完成今年的目标业绩。
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