四川经济在线成都10月21日讯 近日，中国人民财产保险股份有限公司成都市分公司签出全省系统首单住房外墙安全保险，为新都区石板滩街道居民小区项目外墙系统提供200余万元风险保障，标志着成都在住房和城乡建设部房屋安全“三项制度”试点方面取得新进展。
政策锚定：房屋安全管理制度催生保险保障创新
今年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确提出“落实房屋使用安全主体责任和监管责任，加强房屋安全日常巡查和安全体检，及时发现和处置安全隐患，探索以市场化手段创新房屋质量安全保障机制。”在此背景下，成都市新都区按照“以点带面、逐步覆盖”的思路，结合全区既有住房实际情况，对引入外墙安全保险开展试点探索。
2024年，人保财险成都新都支公司在区住房发展服务中心指导下，选取区内商业小区、安置房小区、保障性住房小区各4个进行外墙“大体检”，并根据“体检报告”对外墙风险隐患进行评估，为此次保险方案设计提供了有力支撑。该外墙安全保险项目，是新都区响应国家提出的房屋安全管理制度要求的创新实践。
保障服务：构建外墙安全长效管理机制
该产品首次整合了外墙使用安全保障及修缮费用补偿双重保障，一方面覆盖了因小区外墙脱落导致的人身伤亡和财产损失;另一方面包含了外墙系统在日常使用过程中发生脱落或存在安全隐患时需要应急修理的费用补偿，为居民构建全方位安全防护网。同时，引入“保险+风险减量服务+科技”模式，通过无人机勘测、红外热成像监测等技术手段定期开展外墙安全巡查，从源头降低风险。在服务响应方面，依托集中采购整合零散的维修需求，发挥规模效应提升维修资金使用效率;若小区发生外墙脱落事件，成都人保在将联合第三方维修单位全程参与损失鉴定，确保高效完成修缮与赔付，实现高效处置。
下一步，成都人保财险将积极落实成都市住建局关于探索房屋外墙保险创新的意见建议，推动保险机制融入地方管理条例，强化源头治理，深化房屋全生命周期风险保障模式探索，推动房屋安全从“事后补救”向“事前防控”转变，为提升存量房屋安全保障水平、筑牢城市住房安全民生防线贡献保险力量。(吴伟 通讯员 陈悦怿)
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