本报讯 8月28日，由成都市商务局、成都市投资促进委员会、成都市政府驻上海办事处主办，仲量联行(JONESLANGLASALLE)、上海四川商会协办的“西向开放，成都门户——成都现代服务业暨商务楼宇上海推介活动”在上海正式拉开帷幕。推介活动期间，仲量联行发布了《成都市楼宇经济白皮书》。
本次推介活动旨在宣传成都服务业投资环境、发展规划和产业政策，集中展示和推介部分高品质商务楼宇，搭建优质商务楼宇“二次招商”平台，促进成都服务业与长三角区域的沟通与合作，增进企业租户、零售品牌与楼宇之间的互动与交流。
2014年，成都市委、市政府提出把成都建成国际国内知名、高端优势突出的服务业核心城市，“楼宇经济提质增效”确立为服务转型升级的重要发展要求，随着成都服务业“首位产业”地位进一步巩固提升及各类服务类企业不断集聚，成都楼宇经济发展活力也在持续释放。
以近年来不断深化的服务业综合改革为例，2013年成都市实现服务业增加值4574.2亿元，占全市GDP的50.2%，在副省级城市中排名第三。服务业的高速发展，吸引了一批业态高端、品牌汇集的国际、国内高品质商业地产项目进入成都，形成了东大街、天府广场、人民南路和南部新区四大高品质楼宇集聚区，进一步提升了成都“西向开放”桥头堡和内陆开放门户的重要地位。
而快速增长的经济总量孕育着丰富的投资机遇及可观的投资回报，令众多内外资企业纷纷选择入驻成都投资发展。
2010年以来，成都新登记内外资企业数量逐年递增，年均复合增长率达14.5%，快速增长的企业数量也释放出大量的办公物业需求。以甲级写字楼为例，2010年至2013年间，成都甲级写字楼年均净吸纳量由约10万平方米增长至36万平方米，年均复合增长率达54.4%。显而易见的是，优质内、外资企业作为成都高品质办公物业高效经营的核心驱动力量，在快速拓展成都楼宇经济发展规模的同时，也为成都楼宇经济的持续发展导入了丰富的产业元素和新兴的业务增长点。
截至目前，成都总建筑面积15万平方米以上大型商业综合体、商务楼宇已达30多个，领先中西部主要城市。而随着高品质楼宇相继呈现、楼宇入驻企业不断增长、企业经营绩效持续提升、楼宇配套服务体系逐步完善，楼宇经济也已成为推动成都持续腾飞的新引擎。
据了解，本次推介活动汇聚了包括中海国际中心、华润大厦、来福士广场、国际金融中心、中铁轨道交通产业园、雄飞中心、天来国际等20个成都最具影响力的商务楼宇，地理位置涵盖中心城区和温江区。高品质商务楼宇汇聚一堂，不仅代表着成都现代服务业承载能力和发展水平，也标志着未来成都服务业国际化、现代化发展方向。
(记者 吉雪娇)
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