本报讯 “电商的冲击是很正常的,相信每一个传统商业、实体商业,以及我们开发企业来讲,每个人都经历着。”在12月11日于成都举行的2014中国西部商业地产论坛上,步步高集团西南公司总经理刘晓军在“体验式商业与电商是博弈还是突围”的主题对话中谈到了电商迅速发展给传统商业带来的冲击。“开发商和零售商谁最害怕电商?”是对话中嘉宾争论的焦点之一。开发商代表认为零售在他们的板块中只是其中一个很重要的位置,并不是核心,电商冲击的其实不是开发商。成都大悦城总经理田维龙就表示:“商业地产的盈利不但是商业,更重要的是商业地产在做这个的时候在资本市场的溢价,第二个商业地产为什么跟它串联起来。”
同时,零售业代表们则认为电商取代传统零售行业并不现实。作为零售业代表的欧尚超市集团中国发展总监乔汇君就说道:“超市也是受电商网购冲击相对比较少的,我们的长处是生鲜、食品,这个方面我现在看不出来有哪一个大的电商平台对我们造成根本性的冲击,因为这个要标准化、快速的把新鲜的食品交到用户手里,我认为网络上完全不现实。”
另外,虽然电商的快速发展对体验式商业带来了一定的冲击,但在嘉宾们看来,未来的趋势将会是体验式商业与电商的相互兼容,从竞争发展到合作,并回归到商业的本质。对此,成都环球购物中心总经理朱志军也谈到:“体验和电商之间的关系是一个从竞争的阶段到一个合作的阶段,现状是在某一些方面正在引进中,是不是对零售有一些冲击,我只能说可能对某些零售的品类有冲击,但是对于大的来讲,或者像环球中心这样业态非常丰富,又有主题乐园,又有很多亲身来体验的品牌,这样的冲击不会很大,但在这个基础上我们仍然会考虑到跟电商的进一步合作,实际上我们已经开始在尝试。”
本报记者 冷一婷 实习生 宋漪
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