四川经济在线成都4月20日讯 “蓓蕾片区改造后，居民的生活就更安逸、更便利了。”8月20日记者获悉，成都高新区已于近期启动实施城市更新计划，以蓓蕾示范片区为试点，逐步使芳草街、肖家河等街道老社区换上新颜，加快其文明和谐首善区建设进程。
“蓓蕾片区车辆较多，尤其是下班的时候，人流、车流成倍增加，本来就不宽的街道变得更加狭窄，致使车辆通行不便，亟需整治。”今年以来，在开展群众路线教育实践活动中，成都高新区蓓蕾社区的张先生向相关部门提出了上述意见。
蓓蕾示范片区东起玉林中路，南至火烧堰、芳草西二街，西接永丰路，北至玉林西路，区域总面积约0.4平方公里，包含49个院落和20条道路。相对于不断拓展日新月异的城市新区，这个主体建于上世纪90年代的区域无论是硬件还是软件，都已经滞后于群众的需求。
通过成都高新区规划建设、城市管理及芳草街道等多个单位的会诊，成都高新区提出了更新和改造计划：在硬件上，围绕车场建设工程、道路平整、店招整治、路灯亮化、绿化整治、雨污分流、户表改造、院落改造、立面整治等方面进行提升;在软件上，围绕业态提升、门前三包、宣传教育、垃圾收运、院落自治管理、秩序管控、数字化工程、违建治理、长效管理等方面进行提升。
比如，为解决蓓蕾片区停车难的问题，成都高新区采取吸纳社会资金出让地下空间使用权的方式，按照高标准规划、高水平设计、高质量施工的原则，将在芳草东街华姿乐园地下建设两层地下停车场，面积约2900平方米，新增停车位90余个。
“城市更新就是对城市中不适应现代城市生活的区域进行有计划的改建。我们将通过软件与硬件的提升，构建设施更完备、功能更完善、业态更合理、市容更整洁、居住更舒适、秩序更井然、管理更科学的城市小区。”成都高新区城管环保局相关负责人表示，成都高新区将按照城市更新理念，基于“软件提升为主，硬件提升为辅”的原则，围绕“完善区域内市政设施、背街小巷提档升级、老旧院落改造”等开展改造工作，着力提升蓓蕾片区的城市综合功能。
据悉，成都高新区在对蓓蕾示范片区进行整体改造升级的同时，将充分结合蓓蕾社区的文化传承、特色街区和川西民居的地域特点，努力将其打造成为成都高新区乃至成都市“宜居、宜商、宜业”的样板示范小区。蓓蕾示范片区建设工作分三个阶段实施，整个建设工作将在2014年底前完成。
据成都高新区相关负责人介绍，成都高新区下一步还将结合蓓蕾示范片区的改造经验，在更多的街道、社区实施城市更新工程，提升居民的幸福感和满意度。根据成都高新区2013年10月发布的三次创业战略计划，未来几年，成都高新区将统筹推进城市更新改造——加强西部园区的提升改造，优化基础设施，布局服务业项目，加强居住和商业配套;实施中和街道旧城改造工程，稳步推进棚户区改造，提升基础设施建设水平，完善生活设施配套，推动其向现代中心城区转型;积极推进肖家河、芳草街等街道老旧居民社区、农迁小区、街巷店铺更新改造，增加公共服务设施配套，提档升级临街店铺。(代朗)
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