四川经济在线成都6月1日讯 来自仲量联行发布的中国城市群研究系列《成渝城市群，中国第四极：“十四五”展望视角》专题报告显示，在成渝城市群发展格局下，成都和重庆已成为中国西部经济发展的绝对中心。
从沿海走向内陆，西部经济破局求新——规划利好产业与办公
中国在十四五规划中已经明确成渝共建西部金融中心的发展目标——十四五时期末、即2025年，成渝双城要初步建成西部金融中心。这预示着西部地区在中国的经济版图中分量提升、价值链上移。
首先，西部金融中心立足西部、面向东亚和东南亚、南亚，服务一带一路国家和地区。其次，规划强调共建，即成渝双城共建的西部金融中心与分别以京、沪、深为中心的沿海城市群的模式不同，具有双核特征。再者，具有高附加值的金融产业发展是区域经济发展的支柱，但非全部;所以以金融支持成渝地区双城经济圈高质量发展为主线，蕴含着金融业对拉动地方实体经济的重要价值。
2021年，金融业是成渝双城乃至中国一二线城市甲级办公楼市场需求的首位来源。以进驻率计算，成都及重庆两个城市甲级办公楼总去化面积接近580万平方米，而其中金融业占比为23.3%，突破110万平方米，居各行业首位。其中，重庆的金融业占比又略高于成都，即重庆甲级办公楼的金融业集中度更高;但成都甲级办公楼存量更大，故成都金融业的去化面积高于重庆。
成渝双城共建西部金融中心，极大利好成渝金融产业的良性发展，缩小与东部沿海地区的差距。预计十四五期间将有更多金融产业的市场主体将发展目光投入西部，聚焦成渝。随着金融产业链的完善与产业价值链的上移，成渝双城金融产业的竞争力都将逐步提升。在迈向西部金融中心的发展道路上，成渝金融产业的办公需求亦将持续释放。
智造重镇与智慧名城——科技互联网主导成渝办公增量需求
《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》明确提出重庆建设智造重镇，而成都定位智慧名城。成渝双城联合建设国家数字经济创新发展试验区与国家数字服务出口基地，并共建具有全国影响力的科技创新中心。
2021年末，成都甲级办公楼存量需求中，17.4%由科技互联网贡献。尽管在存量需求占比中，科技互联网低于前文重点阐释的金融业，但从成渝双城甲级办公楼增量来看，2021年分别有24.2%、27.7%来自科技互联网企业，已超过金融业，成为成渝双城甲级办公楼的首位来源。随着数字经济加速赋能服务业与制造业两大产业，科技产业链愈发健全、产业附加值随即提升，有效带动上下游产业的同步发展。
科技与城市建设、楼宇经济更密切相关，是中国商业地产市场未来发展的变革之力。成都的游戏产业在中国异军突起、重庆的笔记本电脑制造业排名全球第一，都印证了中国西部、成渝双城在科技互联网产业的竞争力和发展潜力。未来，经济发展的可持续性动力离不开各行各业的科技研发与成果转换，也离不开高科技人才的持续培养。成渝双城打造西部地区具有全国影响力的科技创新中心，探索智造重镇与智慧名城的发展路径，必然是经济发展提质增效的关键一跃。
消费3.0时代下，成渝城市群极具比较优势
2021年7月19日，经国务院批准，在上海、北京、广州、天津及重庆率先开展国际消费中心城市培育建设。2021年，重庆和成都市的社会消费品零售总额均突破1万亿元，分别位列中国第三、第六位。增速方面，重庆全市增速高达18.5%，主城都市区增速为17.3%，与苏州并列前20大城市首位;而成都同样录得14.0%的同比增速，高于全国平均水平。统计数据显示，相较于产业而言，成渝双城的消费能力在全国范围更具竞争力。
成渝城市群有着消费客群基数大、中心城市辐射能力强且居民消费意愿强烈的优势。良好的消费市场基本面是成渝城市群消费数据持续增长的源动力。
十四五期间，三大中心建设奠定了成渝城市群在内陆开放、西部大开发中的战略支点地位。金融中心是实体经济、产业招引稳步推进的支柱;科创中心是经济转型升级的内生动力;消费中心则是拉动经济增长的三驾马车之首。金融与科技双轮驱动成渝城市群实现可持续发展，并发挥自身高消费力优势，凸显消费作为经济增长首要驱动力的核心价值。(蒋亮)
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