2022年，“保交楼”首次写入中央政治局会议文件;中央经济工作会议也提出，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”工作。2022年8月，住建部、财政部及央行明确表示要通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付的住宅项目建设交付。9月，全国2000亿元专项借款资金启动，“保交楼”资金进入实质性落地阶段。
11月11日，央行和银保监会发布“金融16条”，由此为开端，在短短20天内，相关部门先后向房地产业射出“三支箭”，分别在银行信贷、债券融资、股权融资等方面给予支持，政策端强势托底，大幅提振各方信心。2022年8月，郑州市率先落地全国第一个房地产纾困基金落地。2022年，全国有近40个省市出台保交楼举措，数千亿保交楼资金落位到项目。复旦大学泛海国际金融学院执行院长钱军表示，在一系列政策综合发力下，有信心看到今年上半年，基本上比较大中型的房地产企业债务问题，可以得到相对妥善的解决。
|
