四川经济在线成都8月14日讯 仲量联行最新数据显示，2025年第二季度，亚太区商业地产投资总额达312亿美元，同比增长15%。其中，中国内地市场表现稳健，投资额达到52亿美元，同比增长7%，在主要市场中保持稳定增长势头。
相比之下，韩国二季度投资额突破60亿美元，同比大涨72%，增速居亚太首位;日本则以76亿美元继续领跑，增长31%，并在居住类物业交易量上创下三年新高。
在中国市场，投资者仍以审慎为主，机构资金在决策上更加谨慎。中小体量交易占据主流，内资企业和高净值投资者是主要买方力量。办公楼资产成交额位居第一，需求呈多元化特征，既有国企投资性购置，也包括科技新媒体和制造业企业的自用需求。一线城市长租公寓凭借稳定收益率，持续吸引资本关注。
仲量联行中国区投资及资本市场部负责人庞树东表示，随着商业地产估值逻辑调整及资本化率上行，将吸引更多不同类型资金入场。核心区域的优质资产因稀缺性，仍将保持不可替代的投资价值。(夏天)
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