四川经济在线上海3月19日讯 仲量联行最新发布的调研报告显示，中国商业地产正加速从人工智能试点向规模化落地迈进。全球企业不动产领域人工智能试点普及率已突破92%，而中国市场在实践中形成了独特路径：数据为王、多模态应用与智能体协同成为核心抓手。
数据显示，中国企业在人工智能布局上不再单纯追求模型性能，而是强调数据基础建设。租金、空置率、运营数据等信息的准确性和统一口径，成为人工智能发挥价值的关键条件。多模态技术的应用，让商业地产的项目展示和客户沟通更加直观、沉浸，从传统二维图纸升级为可交互的空间体验。智能体技术进一步推动工作方式变革，预计到2026年约40%的企业软件将支持自主执行流程。
在落地过程中，企业面临三大挑战：数据体系不完善、人才与能力缺口、投资回报压力。调研显示，超过60%的企业尚未具备人工智能规模化准备，亟需专业服务机构协助构建安全、合规、可审计的技术和流程体系。仲量联行科技业务负责人强盛指出，中国企业需同时解决基础技术积累和前沿创新竞争的双重压力，以确保人工智能真正带来业务增长。
业内人士认为，未来一两年内人工智能将主要提升生产力，三至五年推动商业模式创新，2030年后可能引发组织形态变革。对于投资者而言，人工智能已不只是工具，而是优化决策、控制风险、创造回报的新引擎。中国商业地产正站在人工智能落地的窗口期，将数据与技术深度融合，将成为行业下一阶段竞争核心。(赵毅)
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