四川经济在线成都10月8日讯 最新一期澳新银行大中华区每周经济观察分析了中国楼市的持续下跌现象，这一现象引发了对于中国是否会出现类似日本上世纪九十年代楼市崩盘的担忧。对此澳新银行分析师认为，这种担忧有一定道理但却是多虑的。
“市场日益担心中国楼市持续下跌，一些市场观察家担忧中国楼市重蹈日本九十年代楼市崩盘的覆辙，出现失落的十年的状况。我们认为，这种担忧有一定道理但却是多虑的。”澳新银行分析师指出，目前中国的楼市调整与日本七十年代楼市下行调整的状况类似，而不同于日本九十年代楼市崩盘的状况。原因是：首先从全球的水平来看，中国的经济发展水平还有很大的追赶空间;第二，中国的城镇化和人口结构均将支持房地产市场的发展;第三，中国政府仍有较大的政策空间可以防止经济下行。
借鉴日本的经验，中国需要促进有序地去杠杆化并防止过度紧缩。专家认为，目前中国需要进一步放松货币来降低楼市下行过程中的宏观经济和金融的风险。
数据方面，由于外部需求持续改善，9月份出口预料持续向好。由于内需持续疲弱以及政府对大宗商品融资整顿，进口可能出现下降。因此，9月份中国的贸易顺差可能将达到450亿美元。由于价格进一步下降，中国的通缩的风险也持续上升。预料中国9月份的CPI可能放缓至同比上升1.5%，低于8月份的2.0%。由于经济增长动能放缓以及房地产市场疲弱，9月份的新增信贷也将持续疲软。(代朗)
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