10月29日召开的国务院常务会议，部署推进消费扩大和升级，促进经济提质增效。会议要求重点推进6大领域消费，包括“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”
一时之间，“楼市再传重大利好”，“中央隐晦救市”，“时隔5年再提稳定住房消费，政策托底意图明显”....类似的声音甚嚣尘上，网上甚至流传已有开发商表示正在酝酿涨价。
不得不说，开发商与投机客的心眼都用到钻营上去了。
首先，此次国务院常务会议部署的是推进整个消费领域发展的问题，稳定住房消费只是整个六大领域工作部署的其中一项，并且强调的是加强保障房建设，怎么会牵强地和托市扯上关系?
其次，值得注意的是，如文中所述，“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”核心是在于加强保障房建设，突出的是保障公平，仍然坚持的是“居者有其屋”的目标，与中央之前的指导精神一脉相承;而放宽提取公积金支付房租条件，更是体现简政放权，体现中央关怀中低收入人群的切实动作，与“救市”的思路相去十万八千里。
再次，自本届政府就职以来，稳增长、调结构、促改革、惠民生的施政理念始终就是一个有机的整体。今年以来，中国经济保持着总体平稳、稳中有进、稳中提质的发展态势，结构调整取得积极进展。但与此同时，受内部消化产能过剩和外部复杂多变环境影响，中国经济发展所面临的下行压力和困难依然不小，通过让包括房地产市场回归理性平稳在内的消费市场扩大和升级，对于稳增长、惠民生意义重大。
稳定住房消费绝非托市，指望楼市再回到投机盛行、炒作疯狂、价格快速上涨的轨道上，只能说是痴人说梦。
住房消费作为中国消费领域的重要组成部分，既事关经济发展，又关乎百姓利益，告别暴涨暴跌，回归平稳健康，以加大保障房建设为依托，因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，政府调控的思路与决心并未改变。
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