四川经济在线上海1月28日讯 2014年中国海外房地产投资激增，总额超过165亿美元，比2013年增长46%。值得一提的是，国人面向海外商业房地产的投资首次超过国内投资。而澳大利亚则赶超美国，成为华人海外第二受欢迎的投资目的地。
2014年，中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，比2013年增长了46%。商业地产投资名列前茅增长近50%，超过112亿美元。现有的办公楼和酒店资产成为中国海外投资最热门的选择。中国的住宅开发商增长其海外投资配比，超过53亿美元，比2013年增长了38%。海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。
2014年，中国海外投资呈现全球多元化趋势，投资者把目光投向亚洲以外的地区以寻找合适的资产。其中欧洲成为最受欢迎的投资目的地，共吸引了超过55亿美元的投资;2014年澳大利亚成为中国投资者青睐的新目标市场，流入资本超过30亿美元; 25亿美元资本则流入美洲。
从城市来看，悉尼获得了大部分的投资额，达到22亿美元，成为最吸引中国投资者的目的地之一，仅次于伦敦。而伦敦在2014年共吸引了40亿美元的投资，再次荣登榜首。纽约、旧金山、洛杉矶、芝加哥、墨尔本、东京及新加坡也各获得了5亿至15亿美元的中国投资。
对此仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示，“中国房地产投资者在2014年对其整体投资组合进行了策略性的国际化调整。在中国宏观调控以及住宅市场低迷的形势下，中国开发商及机构投资者通过国际市场的多元化投资以实现持续性增长，并确保长期收益。值得注意的是，投资活动再次聚焦于中国投资者熟悉的世界主要城市，例如伦敦、悉尼及美国主要大城市纽约、旧金山、洛杉矶和芝加哥。”
通过正在与仲量联行接洽的中国新投资者数量显示，2015年海外房地产投资很有可能会持续增长，至2015年底或将达到200亿美元。(蒋亮)
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