四川经济在线上海2月5日讯 继2014年首次独家发布城市发展动力指数后，仲量联行再次重磅推出2015城市发展动力指数，并通过独特研究视角对驱动城市竞争力和发展动力的因素进行了全新解读。数据显示，伦敦、圣何塞、北京、深圳和上海共同领跑2015城市发展动力指数榜单，胡志明市、悉尼、都柏林、内罗毕、墨尔本和南京这六座城市也首次跻身全球城市二十强。
仲量联行全球研究部总监柯志扬表示，“城市发展动力指数与传统指标不同之处在于，传统房地产绩效排名通常关注的是最为活跃的投资和租赁市场，但仲量联行的城市发展动力指数旨在甄选出全球变化最快的城市。我们通过全方位的研究视角，将诸如投资、房地产价格和建设与社会经济等房地产动力因素相结合进行分析，并评测近年来的城市变化发展信号，从而对促进城市成功的驱动因素进行更好地诠释。”
“拥有强劲发展动力的城市也可能存在机会与风险并存的局面。2015城市发展动力指数主要界定了一个城市当前的成功要素和变化速度，但它不能作为评定该城市商业房地产市场未来发展状况抑或界定最热门的房地产投资市场的决策依据。近年来，科技行业对城市房地产市场发展的驱动能力已众所周知，但环境和教育等其它因素也影响着城市发展变化的速度，这些因素共同影响了全球最具活力城市排名的上下浮动。”柯志扬表示，全球排名前二十位的城市反映了驱动全球城市发展动力的主要趋势和变化。
在六座城市首次跻身2015城市发展动力指数榜单的同时，老牌科技和创意中心诸如奥斯汀、洛杉矶和西雅图均跌出二十强城市榜单。香港和东京因短期发展动力不足而无缘2015年二十强城市，但长期来看，它们仍具有坚实的经济基础。印度和撒哈拉以南非洲的城市得益于科技企业和跨国企业扩张对办公楼租赁的强劲需求而首次跻身城市发展动力指数二十强榜单。(赵毅)
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