无障碍通道、“口袋公园”、翻新的雨篷、“一键直达”家门口的电梯……市委八届五次全会以来，内江以“美乡优城”为目标，坚持“问需于民”“问计于民”“问效于民”，大力实施城市更新行动。
近日，“万千气象看四川——甜美内江行”“美乡优城”主题采访活动启动，记者团实地探访内江老旧小区改造情况，见证了一个个“安居梦”逐一变为现实。
“脏乱差”小区摇身变成宜居家园
记者走进高新区胜利街道蟠龙佳园，映入眼帘的是规划有序的停车位、粉刷整洁的外立面、硬化后干净的路面。健身区域内，老人们一边锻炼身体，一边聊着家常。
“以前小区里路面都是坑坑洼洼的，化粪池也经常破损，粪水溢流弄得气味特别大。”曾女士告诉记者，家住3楼的她窗外原来常被一棵大树遮住阳光，视野极差。“改造后大树‘不见了’，视线变好了，住着心情也舒适了。”此外，楼下还新增了健身器材，曾女士常约着邻里亲朋一同锻炼。
据悉，蟠龙佳园始建于1993年，有4栋7个单元、128户居民。小区于去年开始改造，今年完工。经政府投资160万元改造建设后，现规划车位20余个，形成了单一循环通行道路和非机动车辆(两轮、三轮)集中停放、安全充电的格局;安装了监控系统、健身锻炼器材和公共区域座椅;完善了雨污分流和楼顶防水系统等老旧小区改造附属设施。
高新区建设局有关负责人表示，后续将开展消防管理指导等社区治理更新工作，并带动居民主动开展小区管护，实现共建、共享、安全、文明、舒适家园。
像蟠龙佳园这样告别“脏乱差”变身舒适家园的例子，已在内江“多点开花”。
加装电梯完善适老化改造
在东兴区西林街道德馨苑小区，工人正在对最后2部电梯的安装进行收尾工程。
西林街道社区负责人介绍，德馨苑居民多为退休职工，年龄结构偏大。小区改造前基础配套设施缺失、线路杂乱，安全隐患突出，加之公共活动空间不足、停车不便，卫生条件差，造成居民生活不便。
作为建于2001年的老旧小区，德馨苑现包含5栋20个单元、住户224户。记者了解到，此次改造主要包括清理化粪池、排污、院坝黑化;规范停车位(设充电车位)、院落范围内原强弱电飞线;楼道环境、公共部位美化以及设置文体休闲配套设施。
电梯安装是德馨苑改造的一大亮点。“我在这儿住了10多年了，从没想过有一天也能在小区里实现电梯直达家门口的场景。”张大爷说起电梯出行，满脸笑意。据了解，小区电梯实施刷卡通行，每户每月交60余元电梯使用及维保费，即可实现“刷卡直达”家门口。目前，小区已有8部电梯投入使用。
城市更新一头连着质量，一头连着民意。德馨苑改造坚持问需于民定方案，召开社区院坝会3次，100%征求居民意见并成立以业主代表为主体的自管委，建立小区事有人管、有人议、有人办的长效管理机制，发挥网格员宣传作用，破解小区治理难题。
桂花飘香的德馨园里，人们趁着秋风在休闲区域聊着家长里短……
居民主导共建“书香”家园
如果说德馨苑满是桂花香，那么位于市中区民族路北二巷的老旧小区则满是书香气。
尔雅亭、社区党群服务站、语文课内外、市教科所……记者团走进市中区书香小区，眼前是破旧凉亭改建的文化亭和新增设的小区书屋，无障碍通道旁的墙面上是文化教育题材的涂鸦彩绘。
“书香小区改造自2022年年底起动工，于2023年6月完工。改造涉及5幢楼、201户、462人。”大洲广场社区党委书记何英介绍，小区改造聚焦“居民主导”“片区联动”“多方共担”“共同缔造”等改造理念，对适老化设施、外墙维修、屋面防水及通信线路蜘蛛网等进行改造。
“本次改造最让人舒心的是对通信线路的整治。从前小区内的线路又多又杂，不仅影响美观，还存在安全隐患。”肖大爷透露，通信线路改造后，家中网络信号变好了，小区环境也更加贴近“书香小区”的名片了。
值得一提的是，书香小区改造还充分征求居民意愿，召开了多次院坝会及10余次社区专题会，听取居民“改哪里、如何改”，并通过社区选举成立自管委，实行居民自治。
打造“口袋公园”实现“推门见绿”
老旧小区改造还赠送一个“口袋公园”?在经开区化机厂小区还真有这样的好事。
记者团来到经开区壕子口街道化机厂小区，只见车辆整齐停放，非机动车在规范充电。尽管小雨淅淅沥沥，宽敞的路面上也不见一处积水。居民楼背后，是一个面积达2500平方米的“口袋公园”，健身器材和休闲座椅有序摆放。
据介绍，化机厂小区位于松山南路29号，始建于1986年，共3栋楼7个单元100户，常住人口130人。目前已完成屋面防水改造1800平方米、楼栋立面改造3500平方米、拆除违建2000平方米，建设口袋公园1个。
“小区于今年4月起改造，目前已基本改造完成。”经开区壕子口街道相关负责人表示，下一步将设置岗亭以及停车收费系统，“口袋公园”将进一步完善休闲亭、散步道和绿化工程。
居民陈女士在接受采访时表示居民楼内的适老化改造深得人心。该小区住户平均年龄60岁，针对老人多的现状，单元门内新增设了无障碍通道，楼宇间互通的公共区域也设立了护栏。“现在大爷大妈都经常主动清理公共区域内的卫生，自觉维护环境的积极性提高了不少!”陈女士说。
近年来，内江认真践行人民城市重要理念，坚持以实施城市更新行动为抓手，改造和整治老旧小区，完善和提升城市基础设施，着力打造宜居、韧性、智慧城市，让百姓生活更加甜蜜、更加幸福。已累计完成投资91.56亿元，改造老旧小区258个，建成“甜城绿道”265公里，更新老旧燃气管道452.6公里、老旧供水管道148公里，完成既有住宅加装电梯550部，新增公共停车位4905个。
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