夜幕降临，在眉山岷东新区金悦汇、云尚天街两大商圈美食街上，流光溢彩、人来人往，钵钵鸡、干锅、烤肉等特色店铺前已排起长队。
“我们店80多张桌子基本天天爆满。”干锅店唐老板一边招呼着客人一边说道。这个看似普通的店面，如今月营业额已突破50万元，成为岷东新区美食榜单的常客。
2024年，岷东新区两大商圈以超百万客流、破亿元营业额的亮眼数据，交出了“产城融合”的精彩答卷。这座2011年9月设立的城市新区，其生长密码在这两大商圈中可窥见一斑。
双核驱动：特色商圈的互补之道
在岷东新区，像唐老板这样受益于新区发展的商户不在少数。数据显示，金悦汇和云尚天街两大商业体已入驻商户250余家，入驻率均超过80%，美食摊位更是一位难求。
两大商圈相距不过100米，默契地选择了走差异化互补路线：前者聚焦生活消费，聚力打造“青春市集”;后者侧重商务体验，吸引希尔顿欢朋酒店等品质商家入驻。二者形成的“烟火气”与“品质感”互补格局，成功吸引不同消费群体。
“我们对岷东新区的发展非常有信心。”云尚天街商管公司副总经理何利表示。此话并非“空口之言”，金悦汇采用了25%左右的商铺自持模式，云尚天街则实现半年招商基本满铺，并将总部迁了过来，两大运营商不约而同加大长期投入，正是以实际行动为岷东发展前景投下信任票。
青春引力：5万名师生的消费新势力
距商圈几分钟车程的四川大学眉山校区建设现场，主体建筑已基本完成封顶，进入室内外装饰装修收尾阶段。这个9月即将迎新的高校，将与现有的3所高校、3所K12学校形成超5万人的稳定消费群体。
“两个商圈业态非常丰富，吃喝玩乐一应俱全。”四川城市职业学院大二学生小林说。
这种“校门口经济”正催生特色消费场景：毕业季市集、校园音乐节、创意工坊等活动轮番上演。展现青春活力的同时，更凸显区域智力储备优势，校企联合、校地合作、产教融合资源丰富，可快速实现成果转化。
“看好岷东不仅因高校资源，更看重管委会的服务。”金悦汇招商主管喻友表示，我们有啥发展想法，园区历来都是全力支持，证照办理专人专办，两三天就能迅速到位。
同城加速：半小时生活圈成型
周末的滨江公园和石埂子水库，天幕帐篷与山水相映成趣。“不到1小时车程，却能免费享受如此惬意美好的风景，还能打卡附近商圈的特色美食。”专程从成都来眉山的游客王女士赞叹道。
“成都区位、岷东成本”的招牌效应持续释放。随着S5号线将于2026年通车，岷东新区将直连成都地铁网络，全面融入成都“半小时经济圈”。目前，天府大道眉山段等主干道已实现与成都的无缝对接，兰溪、富力等9家开发商相继落子，高品质生活区已然成型。
商圈升级澎湃消费动能、产教融合激发创新活力、近郊文旅绘就生态画卷……岷东新区作为眉山市“跨江东进、拥江发展”城市发展战略的核心承载区，前期的百亿元基建投入，正将地理优势转化为发展胜势。园区管委会相关负责人表示：“以两大商圈为依托，我们瞄准的是数字经济、总部经济、文旅康养、产教融合四大产业协同发展的未来。”
夜幕下的岷东，美食长龙与高校、写字楼灯火交相辉映。这里的故事，正在书写新的篇章。
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