10月26日，深秋。锦江海棠游泳运动中心仍然热闹不减，碧清的池水内，20余名小朋友正在跟着专业的教练进行游泳训练。“夏季时，每天有200-300人次。这几天虽然已过旺季，但每天前来游泳的仍有100人次左右。”该游泳中心相关负责人吴老师说。而在一年半以前，这个热闹的游泳池还只是一个“毛坯房”。从毛坯房到设施齐全的游泳池，这一切的蜕变，都源于去年3月的一场交易。
“2019年1月30日，“锦江区粉房堰游泳运动综合馆”公开征集合作方项目在西南联交所公开挂牌。”回忆起一年多以前的项目情况，该所相关负责人还历历在目。
“该项目位于锦江区海棠路与银木街交叉路口处，其前身为成都兴成投资集团公司修建的公建配套设施。项目完工后，按规定进行了移交。随后，是由成都兴锦文化旅游投资有限公司所持有。”该负责人告诉记者，2019年1月，成都兴锦文化旅游投资有限公司将该项目委托给西南联交所公开征集合作方，并对交易条件与合作方资格条件提出了不低的要求。
“项目挂牌价为600万元，项目建设要求为高标准、专业化的游泳运动综合馆。并要求合作方投入全部建设、运营资金，并负责建设和运营。并在转让后一年内，对合作项目投资金额不低于500万元等等。”经过该所的前期工作和多方征集，最终该项目于2019年3月12日顺利完成竞价，由成都环球米加时代健身服务有限责任公司竞得。
这已不是我省第一次通过产权市场盘活体育资源了。2019年2月，锦江区的公建配套体育设施——双桂智慧体育馆征集合作方项目是西南联合产权交易所完成的第一宗体育资源项目。
随后，2019年该所又陆续完成两宗体育资源项目，其都为征集体育场馆运营商，三宗项目成交总金额超过3000万元。该负责人告诉记者，体育资源进入产权交易市场是近几年的一个新兴趋势，此前，体育场馆运营权等体育资源基本上是通过私下协商的方式确定，公开转让项目较少。而其弊端也较为明显：缺乏市场化定价机制、合作伙伴选择不充分。
“通过产权平台开展体育资源交易，可以解决上述弊端，从而使体育资源能够配置到最合适的人手中。”对比两种交易模式，该负责人认为，产权交易平台具有项目信息渠道发布广、交易方式丰富灵活(竞价、比选等)、充分发挥市场化定价机制、平台阳光透明、潜在客户资源群体丰富多样等优势。“同时，根据以往的交易经验来看，体育资源通过产权交易平台交易成交率有所提升，能够快速配置到合适资源。其次，转让方和受让方的商业价值都能得能最大化的体现。”
从全国的情况来看，体育资源走上产权“跑道”也是大势所趋。2019年9月，国务院办公厅印发了《关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见》 提到“鼓励将赛事活动承办权、场馆运营权等通过产权交易平台公开交易”。这是中央层面的政策文件中第一次将体育资源交易与产权交易平台结合在一起。
西南联交所相关负责人认为，这一政策导向，也将给我省体育资源交易带来新的发展和机遇。“我省体育资源丰富，赛事建设已见成效。以成都为例，根据成都市发布的《成都市建设世界赛事名城三年行动计划(2018-2020年)》，成都实现世界赛事名城的体育场馆规划建设全面启动，期间将组织举办数十项国际重大赛事。在此基础上，产权交易所也会在信息披露形式、成交方式等方面进行更多的尝试。”该负责人说。记者 李梓溶
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